REAL ESTATE DUBAI
DUBAI HILLS
ПОСЛЕДНИЙ БРЕНДИРОВАННЫЙ ЗАПУСК В
Последние квартиры от ADDRESS у молла и парка в востребованном районе от $503,000
Dubai Hills – это одно из самых престижных и инновационных сообществ в Дубае, разработанное всемирно известным девелопером Emaar. Это место, где гармонично сочетаются природа и современные технологии, обеспечивая жителям высокое качество жизни и комфорт в окружении потрясающей инфраструктуры.
$ 503,000
Стартовая цена
Скоро
План рассрочки
Скоро
Выдача ключей
EMAAR: ПРЕМИАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ДУБАЯ
Лучший проект для жизни и инвестиций
DUBAI HILLS
Высококлассные резиденции в окружении природы и первоклассными удобствами
ИНФРАСТРУКТУРА
Dubai Hills Estate — это район со смешанной инфраструктурой, проект которого был запущен в 2014 году и является совместным предприятием двух холдинговых компаний Emaar Properties и Meraas Holding. В частности это первая фаза строительства района Mohammed Bin Rashid City (MBR City), и по сути представляет собой “город в городе” из-за грандиозных масштабов проекта. Общая площадь застройки составляет свыше 11 млн м2, где предлагается разместить свыше 100 000 жителей в более чем 30 кварталах. Большая часть площади отведена под обширные ландшафтные парки и сады, открытые площадки и веломаршрут длиной в 54 км. Из недвижимости в проекте представлены: коммерческий центр, отели и гостиничные апартаменты, таунхаусы, комплексы средней и малой этажности и жилые участки, которые расположены на территории, равной 200 футбольным полям. Такими размерами не может похвастаться ни одно сообщество в регионе.
-
Поле для гольфа -
Крупнейшие торговые центры мира -
Просторный парк -
Международные школы и университеты -
Престижный район -
Безопасность высшего уровня -
Брендовые рестораны -
ROI от 8% годовых
DUBAI HILLS
Согласно генеральному плану Dubai Hills Estate представляет собой обширный жилой комплекс, который по сути разделен на 3 зоны:
Стоит отметить, что Dubai Hills очень популярен среди семей с маленькими детьми, так как в этом районе есть 4 школы, обширный парк с игровыми площадками, волейбольная площадка, теннисный корт, скейт-парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные зоны отдыха с гамаками. Что касается молодых специалистов, предпочитающих насыщенную жизнь, это место, где они смогут расслабиться и отвлечься от повседневной рутины.
- Центральная часть окружена 397 виллами, которые в частности относятся к сообществу Parkways & Fairways.
- В северной части расположены 2 торговых центра, жилые комплексы средней этажности, построенные вокруг 7 км улицы с магазинами и ресторанами.
- В третьей зоне сосредоточена более высокая плотность застройки в сообществах Maple и Sidra, где расположены виллы и таунхаусы. Sidra тоже состоит из 3 фаз: первая презентует 170 вилл, вторая – 160, третья — примерно 145 вилл.
Стоит отметить, что Dubai Hills очень популярен среди семей с маленькими детьми, так как в этом районе есть 4 школы, обширный парк с игровыми площадками, волейбольная площадка, теннисный корт, скейт-парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные зоны отдыха с гамаками. Что касается молодых специалистов, предпочитающих насыщенную жизнь, это место, где они смогут расслабиться и отвлечься от повседневной рутины.
dubai hills golf club
ОГРОМНЫЙ ПАРК
Dubai hills mall
лУший район для жизни и инвестиций
40,000+
Высажено деревьев
100+
Видов птиц
20%
Самый чистый воздух в Дубае
ПОЛУЧИТЕ ПРЕЗЕНТАЦИЮ
Экономическая привлекательность
Dubai Hills Estate входит в пятерку самых популярных районов Дубая для покупки вилл, демонстрируя ROI в 6,8 % для резиденций с тремя спальнями и 6 % — для домов с четырьмя спальнями. Хотя апартаменты в этом районе ищут несколько реже, чем в Dubai Marina или Business Bay, объекты с 1–2 спальнями могут обеспечить инвесторам даже более высокий ROI ~9 %. Эти цифры подтверждают большой интерес к недвижимости в Dubai Hills Estate как среди многодетных и небольших семей, так и среди молодых людей, предпочитающих жизнь в спокойном сообществе суматохе многолюдных прибрежных и центральных районов.
Часто задаваемые вопросы и ответы
Дубай — это один из самых динамично развивающихся рынков недвижимости в мире с непревзойденными возможностями для инвестиций. Наши клиенты выбирают Дубай благодаря высокому уровню безопасности, нулевому налогу на доходы и перспективе роста капитала. Мы обладаем богатым опытом на рынке недвижимость Дубая и глубоко понимаем его особенности, что позволяет нам предложить клиентам самые перспективные объекты и инвестиционные возможности.
Дубай Хиллс Эстейт — это район комплексного планирования Дубая, разработанный компанией Emaar Properties в партнерстве с Meraas Holding в Дубае, в Объединенных Арабских Эмиратах. Он занимает площадь более 11 квадратных км и расположен возле улиц Аль Хаил Роуд (Al Khail Road) и Умм Сукейм Роуд (Umm Suqeim Road).
Это элитный район с разнообразными жилыми объектами, включая таунхаусы, виллы, особняки и квартиры. Дубай Хиллс окружен пышной зеленью, что делает его тихим и уютным местом для жизни.
Кроме того, Дубай Хиллс Эстейт — это живой и активный район, где проводятся различные мероприятия и акции, а также имеется поле для гольфа, спроектированное компанией European Golf Design. До района легко добраться из центра Дубая, из района Дубай Марина и с шоссе Шейха Зайда.
Это элитный район с разнообразными жилыми объектами, включая таунхаусы, виллы, особняки и квартиры. Дубай Хиллс окружен пышной зеленью, что делает его тихим и уютным местом для жизни.
Кроме того, Дубай Хиллс Эстейт — это живой и активный район, где проводятся различные мероприятия и акции, а также имеется поле для гольфа, спроектированное компанией European Golf Design. До района легко добраться из центра Дубая, из района Дубай Марина и с шоссе Шейха Зайда.
Комплекс Дубай Хиллс Эстейт считается одним из лучших мест для жизни в Дубае. Это роскошный и высококлассный район, с современным и комфортным стилем жизни. Район хорошо спланирован, здесь проложены живописные дороги, имеются зеленые насаждения и зоны отдыха.
В Дубай Хиллс Эстейт есть несколько объектов жилой недвижимости, включая таунхаусы, виллы, квартиры и особняки. Кроме того, в комплексе имеются такие объекты инфраструктуры, как торговые центры, бассейны, спортивные залы, школы, больницы, рестораны и кафе. В районе обеспечена круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Таким образом, Дубай Хиллс Эстейт — это прекрасное место для проживания семей, специалистов, работающих в районе и пенсионеров, стремящихся к первоклассному образу жизни в Дубае.
В Дубай Хиллс Эстейт есть несколько объектов жилой недвижимости, включая таунхаусы, виллы, квартиры и особняки. Кроме того, в комплексе имеются такие объекты инфраструктуры, как торговые центры, бассейны, спортивные залы, школы, больницы, рестораны и кафе. В районе обеспечена круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Таким образом, Дубай Хиллс Эстейт — это прекрасное место для проживания семей, специалистов, работающих в районе и пенсионеров, стремящихся к первоклассному образу жизни в Дубае.
Комплексы в Дубай Хиллс Эстейт являются отличным вариантом инвестиций для тех, кто приобретает недвижимость в Дубае. Этот район был построен компанией Emaar Properties, одним из ведущих застройщиков Дубая, известным своими культовыми проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл.
Недвижимость в Дубай Хиллс Эстейт отличается высоким классом, роскошью и современными удобствами. Выгодным является и местоположение района: он находится в самом центре Дубая, рядом с такими ключевыми районами, как Даунтаун Дубай, Дубай Марина и Пальма Джумейра. Это делает его идеальным местом для аренды и перепродажи недвижимости. Кроме того, ожидается, что стоимость на недвижимость в районе будет расти по мере роста рынка недвижимости Дубая, что делает его надежной и безопасной инвестицией на долгосрочную перспективу.
Недвижимость в Дубай Хиллс Эстейт отличается высоким классом, роскошью и современными удобствами. Выгодным является и местоположение района: он находится в самом центре Дубая, рядом с такими ключевыми районами, как Даунтаун Дубай, Дубай Марина и Пальма Джумейра. Это делает его идеальным местом для аренды и перепродажи недвижимости. Кроме того, ожидается, что стоимость на недвижимость в районе будет расти по мере роста рынка недвижимости Дубая, что делает его надежной и безопасной инвестицией на долгосрочную перспективу.
Стоимость недвижимости в Дубае полностью оправдана уровнем комфорта, качества строительства и доходностью от аренды. Мы понимаем, что каждый инвестор ищет максимальную отдачу от своих вложений, поэтому предлагаем гибкие условия оплаты и доступ к объектам на самых ранних стадиях строительства. Наши партнерства с ведущими застройщиками позволяют нам предоставлять нашим клиентам эксклюзивные предложения, которые делают инвестиции более доступными.
За годы нашей работы на рынке Дубая мы успешно помогли более 50,000 клиентам выгодно перепродать свои объекты, многие из которых получили до 20% прироста стоимости. Мы тщательно подбираем ликвидные объекты в востребованных районах и анализируем рыночные тенденции, чтобы вы могли быть уверены: с нами ваша недвижимость принесет максимальную прибыль. Мы не просто консультируем — мы берем на себя всю работу, чтобы ваша инвестиция была в надежных и профессиональных руках.
Мы предоставляем услугу управления недвижимостью 'под ключ', что делает удаленное владение абсолютно беззаботным. Мы полностью берем на себя заботу о вашем объекте, включая поиск арендаторов, управление арендой и обслуживание. Вам не нужно беспокоиться о деталях — наш персональный менеджер всегда на связи, чтобы обеспечить гладкое управление и максимальную доходность вашей недвижимости. С нами ваша инвестиция в надежных руках, независимо от вашего местоположения
Дубай доказал свою устойчивость к мировым кризисам благодаря стабильной экономике, низкой инфляции и продуманной политике правительства. Мы обеспечиваем наших клиентов полным спектром услуг, включая оценку рисков и подбор объектов с высокой степенью защиты от внешних потрясений. Ваши инвестиции в недвижимость в Дубае будут защищены, а наши специалисты всегда готовы предоставить вам актуальную информацию и прогнозы.
Мы не просто продаем недвижимость, мы создаем стратегии инвестирования, адаптированные под каждого клиента. С нашими экспертами вы получите полную консультацию о том, как извлечь максимальную прибыль из вашего инвестиционного портфеля в Дубае. Мы предлагаем решения по сдаче в аренду, перепродаже и другим методам монетизации недвижимости, основываясь на наших многолетних знаниях и анализе рынка.
Работая с нами, вы избегаете уплаты любых видов комиссий, так как мы предоставляем прозрачные условия сотрудничества и работаем напрямую с застройщиками. Наша компания гордится своей репутацией и всегда ставит интересы клиента на первое место. Мы предлагаем конкурентные цены и постоянно анализируем рынок, чтобы предложить вам лучшие предложения, которые соответствуют вашим финансовым возможностям и инвестиционным целям.
Мы стремимся подобрать для вас оптимальный объект, соответствующий вашим целям, а не продвигать определенный проект ради высокой комиссии. Комиссия на рынке Дубая обычно варьируется незначительно, и это не влияет на наши рекомендации. Наш многолетний опыт и множество успешных кейсов подтверждают, что мы ориентируемся на долгосрочные отношения и успешные результаты для наших клиентов, а не на разовую выгоду.
Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками, которые имеют долгую историю успешных проектов. Благодаря нашему опыту и партнерским отношениям с ведущими застройщиками, мы можем предложить вам проекты с минимальными рисками. Мы тщательно отслеживаем каждый этап строительства и предоставляем клиентам полную прозрачность процесса. Кроме того, мы готовы предложить вам гарантии от застройщиков, которые подтвердят надежность проекта и своевременность его завершения.
Запутались? Пройдите тест и получите лучшие предложения на рынке Дубая
Являясь квалифицированными экспертами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько запутанным может быть рынок недвижимости Дубая как для новых покупателей, так и для профессиональных инвесторов. Особенно учитывая, что в Дубае тысячи объектов недвижимости.
Вам не нужно будет просматривать бесчисленные объявления на других сайтах недвижимости ОАЭ. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости в одном месте и подготовили для вас краткий тест, который поможет вам найти свой идеальный дом менее чем за две минуты. Следуйте простым инструкциям на экране, чтобы получить свой личный выбор проектов, соответствующих всем вашим требованиям.
Вам не нужно будет просматривать бесчисленные объявления на других сайтах недвижимости ОАЭ. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости в одном месте и подготовили для вас краткий тест, который поможет вам найти свой идеальный дом менее чем за две минуты. Следуйте простым инструкциям на экране, чтобы получить свой личный выбор проектов, соответствующих всем вашим требованиям.
Это займет менее 2 минут
Запишитесь на онлайн-ПОКАЗ
Проведем online-Показ из офиса продаж застройщика, ответим на вопросы. От вас нужен только телефон и доступ в интернет.
REAL ESTATE DUBAI
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
Оставьте заявку на закрытый PRE-SALE
Получите планировки с ценами